Bí quyết bảo dưỡng máy chà sàn giúp máy luôn bền bỉ và tiết kiệm chi phí

Trong lĩnh vực làm sạch hiện đại rất nhiều doanh nghiệp và nhà quản lý hiện nay đang vấp phải một sai lầm nghiêm trọng: “Chỉ biết dùng cho đến khi máy hỏng”. Hậu quả của tư duy này là thiết bị nhanh chóng xuống cấp, chi phí vận hành đội lên gấp nhiều lần, và thay vì làm sạch, bạn lại phải đau đầu tìm thợ sửa máy chà sàn với những hóa đơn lên tới hàng chục triệu đồng.

Vậy làm thế nào để kéo dài tuổi thọ cho cỗ máy của bạn? Dưới đây là cuốn cẩm nang toàn tập về bí quyết bảo dưỡng máy chà sàn, từ những thao tác hàng ngày đơn giản nhất cho đến quy trình kiểm tra chuyên sâu, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí và đảm bảo hiệu suất làm việc 100%.

Tầm quan trọng sống còn của việc bảo dưỡng máy chà sàn định kỳ

Nhiều người thường xem nhẹ việc vệ sinh và chăm sóc thiết bị sau ca làm việc vì cho rằng tốn thời gian. Thế nhưng, nếu bạn nhìn vào những lợi ích khổng lồ dưới đây, bạn sẽ hiểu vì sao các công ty vệ sinh công nghiệp chuyên nghiệp luôn đưa công tác bảo dưỡng máy chà sàn vào quy chế bắt buộc đối với mọi nhân viên:

• Tối ưu hóa hiệu năng làm sạch: Một thiết bị được chăm sóc tốt sẽ luôn hoạt động ở trạng thái hoàn hảo nhất. Áp lực chà mạnh mẽ, khả năng hút nước kiệt để lại mặt sàn khô ráo tức thì. Ngược lại, máy thiếu chăm sóc sẽ để lại những vệt nước dơ bẩn, làm giảm chất lượng công trình.
• Tiết kiệm tối đa chi phí sửa chữa: Hơn 80% các lỗi hỏng hóc nặng nề (như cháy mô-tơ, vỡ hộp số) đều bắt nguồn từ việc không bảo dưỡng máy chà sàn thường xuyên. Việc phát hiện sớm một dị vật kẹt trong ống hút không tốn đồng nào, nhưng nếu để dị vật đó làm cháy máy, chi phí sửa máy chà sàn sẽ là một con số khổng lồ.
• Kéo dài tuổi thọ thiết bị: Một chiếc máy chà sàn công nghiệp nếu được bảo dưỡng đúng chuẩn có thể phục vụ doanh nghiệp từ 5 đến 7 năm, thậm chí lâu hơn. Bỏ qua khâu này, thiết bị có thể “đột tử” chỉ sau 1 năm sử dụng.
• Đảm bảo an toàn cho người vận hành: Máy móc hoạt động liên quan đến cả nguồn điện và nước. Việc rò rỉ điện hay chập mạch do không kiểm tra kỹ lưỡng có thể đe dọa trực tiếp đến tính mạng của người sử dụng.

Quy trình bảo dưỡng máy chà sàn hàng ngày (Sau mỗi ca làm việc)

Cách tốt nhất để không phải gọi thợ sửa máy chà sàn là biến việc chăm sóc máy thành thói quen hàng ngày. Đây là những công việc bắt buộc người công nhân phải thực hiện ngay khi kết thúc ca làm việc.

Xả và vệ sinh sạch sẽ bình chứa nước thải

Trong quá trình vận hành, máy hút vào rất nhiều rác thải, bùn đất, dầu mỡ và nước bẩn. Nếu để lượng nước dơ này ứ đọng qua đêm, chúng sẽ sinh ra vi khuẩn, bốc mùi hôi thối cực kỳ khó chịu và tạo ra các lớp cặn vôi bám chặt vào thành bình.
Thao tác bảo dưỡng máy chà sàn lúc này là: Di chuyển máy đến khu vực thoát nước, mở van xả toàn bộ nước dơ. Dùng vòi nước sạch xịt rửa nhiều lần bên trong khoang chứa cho đến khi nước xả ra hoàn toàn trong vắt. Nhớ mở nắp bình để khoang chứa được thông thoáng và khô ráo tự nhiên.

Kiểm tra và vệ sinh hệ thống gạt nước

Lá cao su gạt nước là bộ phận tiếp xúc trực tiếp và liên tục với mặt sàn, làm nhiệm vụ gom nước về miệng hút.

• Hãy tháo cụm gạt nước ra, rửa sạch dưới vòi nước.
• Kiểm tra xem lá cao su có bị rách, mòn hoặc dính tóc, đinh ốc hay không. Nếu cao su bị mòn một cạnh, bạn có thể lật ngược lại để sử dụng cạnh mới (hầu hết các thiết kế hiện nay đều cho phép lật 4 cạnh).
• Lau khô cụm gạt và lắp lại vào máy, hoặc treo ở nơi khô ráo.

Làm sạch bàn chải và mâm chà sàn

Tuyệt đối không để bàn chải hoặc mâm gắn Pad đè xuống sàn khi máy không hoạt động, điều này sẽ làm lông chổi bị tòe và mất độ đàn hồi. Công tác bảo dưỡng máy chà sàn cơ bản là bạn phải tháo mâm chà ra khỏi máy. Dùng vòi xịt rửa sạch hóa chất, gỡ bỏ tóc, dây nilon quấn vào trục. Việc để dây nilon quấn quá chặt lâu ngày sẽ làm kẹt trục, đứt dây curoa và buộc bạn phải tốn tiền sửa máy chà sàn.

Sạc và chăm sóc bình ắc quy

Đối với các dòng máy chạy pin, ắc quy máy chà sàn chiếm đến 30% giá trị của toàn bộ thiết bị.

• Chỉ sạc khi máy báo pin yếu (dưới 20%), tránh tình trạng cắm sạc lắt nhắt nhiều lần trong ngày sẽ làm pin nhanh chai.
• Hãy sạc đầy 100% trước khi rút ra.
• Nếu sử dụng ắc quy nước, phải thường xuyên mở nắp kiểm tra mức nước cất bên trong. Châm thêm nước cất nếu thấy cạn, tuyệt đối không để các bản cực bị khô. Đừng châm quá đầy vì khi sạc axit có thể trào ra ngoài ăn mòn các linh kiện khác.

Kế hoạch bảo dưỡng máy chà sàn hàng tuần và hàng tháng

Bên cạnh các thao tác hàng ngày, trưởng ca hoặc kỹ thuật viên cần có một lịch trình bảo dưỡng máy chà sàn định kỳ chuyên sâu hơn để tầm soát các lỗi tiềm ẩn.

Kiểm tra chuyên sâu hàng tuần

• Vệ sinh bộ lọc nước sạch: Bộ lọc này nằm ở dưới đáy bình chứa nước sạch. Nếu bộ lọc bị tắc do rêu mốc hoặc cặn bẩn, nước sẽ không thể cấp xuống bàn chải. Hãy tháo cốc lọc ra, rửa sạch màng lưới inox bên trong.
• Kiểm tra ống hút nước dơ: Ống ruột gà hút nước rất dễ bị tắc nghẽn bởi rác to hoặc cặn vôi hóa chất. Hãy tháo hai đầu ống, dùng vòi nước áp lực xịt mạnh từ đầu này sang đầu kia để đẩy hết cặn bẩn ra ngoài. Một đường ống thông thoáng sẽ giảm tải rất nhiều cho motor hút nước.
• Bôi trơn các khớp nối: Các bộ phận cơ học như cần nâng hạ mâm chà, cần nâng hạ cụm gạt nước cần được tra dầu mỡ hoặc xịt RP7 để chống rỉ sét, giúp thao tác vận hành luôn nhẹ nhàng.

Kiểm tra bảo dưỡng hàng tháng

• Đánh giá độ mòn của chổi than: Cả mô-tơ chà và mô-tơ hút đều sử dụng chổi than. Sau vài tháng hoạt động liên tục, chổi than sẽ mòn. Đây là khâu bảo dưỡng máy chà sàn mang tính kỹ thuật. Nếu chổi than mòn quá mức quy định mà không thay thế, nó sẽ cày xước cổ góp, dẫn đến cháy động cơ.
• Kiểm tra dây đai truyền động: (Áp dụng cho một số dòng máy dùng dây curoa). Nếu dây bị chùng, nứt nẻ, cần tiến hành tăng đưa cho căng lại hoặc thay mới để mâm chà không bị trượt khi ép tải nặng.
• Vệ sinh cảm biến mực nước: Trong bình chứa nước dơ thường có các phao cảm biến (chống tràn). Hãy lau sạch các lớp váng mỡ bám trên phao để đảm bảo cảm biến hoạt động chính xác, ngắt mô-tơ hút kịp thời khi nước đầy, tránh tình trạng nước tràn thẳng vào động cơ.

Những sai lầm tai hại khiến bạn phải gọi thợ sửa máy chà sàn

Nhiều doanh nghiệp dù có lên lịch bảo dưỡng máy chà sàn nhưng máy vẫn thường xuyên “đình công”. Nguyên nhân phần lớn đến từ thói quen vận hành sai lầm của người lao động. Để không tốn tiền sửa máy chà sàn, bạn cần tránh ngay những rủi ro sau:

Sử dụng sai hóa chất tẩy rửa

Máy móc công nghiệp chỉ được phép sử dụng hóa chất ít bọt hoặc không bọt. Nếu bạn dùng nước rửa chén hay bột giặt thông thường, bọt sẽ nổi lên đầy bình chứa nước dơ, trào qua màng lọc và đi thẳng vào buồng động cơ hút. Nước và điện gặp nhau sẽ làm cháy mô-tơ ngay lập tức. Đây là một trong những lỗi máy chà sàn phổ biến và tốn kém nhất. Nếu lỡ dùng hóa chất nhiều bọt, bắt buộc phải sử dụng dung dịch khử bọt (Defoamer) cho vào bình chứa nước thải trước khi vận hành.

Ép máy làm việc quá tải

Đặc biệt đối với các dòng máy chà sàn liên hợp cỡ vừa và nhỏ, việc ép máy chạy liên tục không nghỉ ngơi dưới thời tiết nắng nóng hoặc mài trên mặt sàn quá nhám sẽ làm động cơ sinh nhiệt độ cao. Khi vượt ngưỡng an toàn, các cuộn dây đồng bên trong sẽ bị nóng chảy lớp vecni cách điện dẫn đến chập cháy. Hãy cho máy nghỉ khoảng 15-20 phút sau mỗi 1.5 – 2 giờ làm việc để tản nhiệt.

Bỏ qua các âm thanh lạ từ thiết bị

Máy móc luôn có cách để “kêu cứu”. Khi máy phát ra tiếng rít chói tai, tiếng gầm gừ khô khốc hay có mùi khét, đó là lúc bạn phải dừng máy và tiến hành công tác bảo dưỡng máy chà sàn ngay lập tức. Cố tình chạy thêm vài phút có thể biến một sự cố kẹt rác nhỏ thành một ca sửa máy chà sàn phải thay thế toàn bộ linh kiện đắt tiền.

Khi nào việc bảo dưỡng là chưa đủ và cần đến dịch vụ sửa chữa?

Bảo dưỡng máy chà sàn là biện pháp phòng ngừa, nhưng rủi ro hao mòn theo thời gian là không thể tránh khỏi. Khi cỗ máy của bạn xuất hiện các triệu chứng dưới đây, đã đến lúc bạn cần liên hệ với các trung tâm bảo hành hoặc thợ sửa máy chà sàn chuyên nghiệp:

• Máy bật không lên nguồn: Dù ắc quy đã sạc đầy, các giắc cắm đã chắc chắn nhưng bảng điều khiển tối om. Đây có thể là lỗi do hỏng bo mạch chủ, đứt cầu chì hoặc hỏng ổ khóa.
• Khả năng hút nước kém đi rõ rệt: Bạn đã vệ sinh sạch sẽ ống hút, thay mới lá cao su nhưng máy vẫn không hút sạch nước. Khả năng cao mô-tơ hút đã bị suy giảm hiệu suất, cánh quạt bên trong bị mòn hoặc buồng chân không bị hở ron. Lúc này việc tháo lắp cần thợ có tay nghề.
• Nước sạch không xả xuống sàn: Đã kiểm tra lọc nước không tắc, nhưng mở van nước vẫn không ra. Nguyên nhân thường nằm ở van điện từ (Solenoid valve) bị cháy hoặc kẹt rỉ sét. Cần thợ điện đo đạc và thay thế.
• Máy di chuyển có tiếng kêu lọc cọc: Dấu hiệu của việc vỡ bạc đạn (vòng bi), mòn bánh răng hộp số. Việc cố tình sử dụng sẽ làm nát hoàn toàn hệ thống truyền động.

Khi phải thay thế linh kiện, bạn cần đảm bảo nhà cung cấp dịch vụ sử dụng các phụ kiện máy chà sàn chính hãng, đúng thông số kỹ thuật. Việc sử dụng linh kiện trôi nổi giá rẻ có thể làm giảm sự đồng bộ của máy, gây ra hỏng hóc thứ cấp nghiêm trọng hơn.

FAQ – Câu hỏi thường gặp về bảo dưỡng máy chà sàn

Tại sao máy chà sàn hút nước yếu, để lại vệt dơ?
Trả lời: Có 3 nguyên nhân chính: Lá cao su gạt nước bị rách/mòn hoặc dính rác; ống ruột gà hút nước bị tắc nghẽn; hoặc gioăng cao su nắp bình chứa nước dơ đóng không kín làm mất môi trường chân không.

Có thể dùng nước lau nhà gia đình cho máy chà sàn không?
Trả lời: Tuyệt đối KHÔNG. Nước lau nhà gia đình tạo nhiều bọt. Bọt sẽ dâng cao, tràn qua màng lọc và bị hút thẳng vào buồng động cơ gây chập cháy mô-tơ. Bắt buộc phải dùng hóa chất chà sàn công nghiệp ít bọt.

Bao lâu thì nên gọi thợ bảo dưỡng máy chà sàn chuyên nghiệp?
Trả lời: Dù bạn đã vệ sinh máy hàng ngày, các chuyên gia vẫn khuyến cáo nên gọi thợ bảo dưỡng tổng thể từ 6 tháng đến 1 năm/lần để kiểm tra chuyên sâu bo mạch, độ mòn chổi than và tình trạng bình ắc quy.

Bình ắc quy máy chà sàn dùng được bao lâu thì phải thay?
Trả lời: Tuổi thọ trung bình của bình ắc quy kéo dài từ 1.5 năm đến 3 năm tùy loại và thói quen sử dụng. Để bình bền nhất, hãy sạc đầy 100% rồi mới dùng, không sạc lắt nhắt và không để pin cạn kiệt dưới 10%.

Những lỗi nào bắt buộc phải gọi thợ sửa máy chà sàn?
Trả lời: Bạn có thể tự thay lá cao su, thông ống hút. Nhưng bắt buộc phải gọi thợ khi: Máy bật không lên nguồn, mô-tơ có mùi khét/xịt khói, máy phát ra tiếng kêu cơ khí lớn (lọc cọc), hoặc nước sạch không xả xuống sàn.

 | Đọc thêm:

• Tìm hiểu chi tiết về cấu tạo máy hút bụi công nghiệp

• Robot hút bụi có tốn điện không? Giải mã chi phí vận hành thực tế

Tạm kết

Việc sở hữu một hệ thống thiết bị làm sạch hiện đại Máy hút bụi đang chạy thì ngắt là bước tiến lớn của doanh nghiệp, nhưng làm sao để thiết bị đó mang lại giá trị dài hạn lại phụ thuộc hoàn toàn vào tư duy của người quản lý. Thực hiện nghiêm ngặt quy trình bảo dưỡng máy chà sàn không chỉ là cách để duy trì không gian sạch sẽ, mà còn là bài toán đầu tư khôn ngoan nhất để cắt giảm hoàn toàn các chi phí rủi ro không đáng có.

Đừng để đến khi cỗ máy của bạn đình công, xịt khói mới cuống cuồng đi tìm thợ sửa máy chà sàn. Hãy lên kế hoạch kiểm tra, vệ sinh và chăm sóc thiết bị ngay từ hôm nay. Một cỗ máy được yêu thương sẽ trả lại cho bạn hàng chục ngàn giờ làm việc bền bỉ, mang đến sự chuyên nghiệp và uy tín tuyệt đối cho doanh nghiệp của bạn!